Quảng cáo



Hướng dẫn tự sơn ngoại thất nhà vừa đẹp, vừa tiết kiệm

Khi nào cần sơn nhà?

Khi bạn vừa hoàn thành công đoạn trát tường nhà mới, màu sơn cũ đã nhạt dần theo thời gian hay bạn muốn thay đổi diện mạo mái ấm của mình, đây chính là lúc bạn nên sơn nhà. Ngoài ra, nếu thấy những vết nứt bắt đầu xuất hiện trên tường thì một lớp sơn mới là cách hiệu quả nhất để che đi những vết nứt “kém sang” đó và bảo vệ công trình không bị thấm nước, ẩm mốc.

tường phồng rộp
Diện tường bong tróc, phồng rộp báo hiệu đã đến lúc nên sơn lại nhà.

Có một quy tắc bất thành văn là chúng ta nên sơn lại bên ngoài nhà khoảng 8 năm một lần. Trên thực tế, chỉ sau khoảng 4-5 năm, nhiều gia chủ đã lên kế hoạch sơn lại nhà vì bụi bám vào tường, do thời tiết hoặc do va chạm vào tường khi di chuyển đồ đạc…

Chi phí sơn nhà

Chi phí sơn nhà phụ thuộc vào diện tích mặt tường ngôi nhà, thời gian cho ngày công thợ và loại sơn bạn lựa chọn, có thể dao động từ vài chục triệu đến trăm triệu hoặc hơn thế. Thông thường, tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, chi phí sơn mỗi mét vuông tường từ 80.000-100.000 đồng. Bên cạnh đó, bạn cũng cần dự trù thêm chi phí cho sơn lót, bột bả matit và các dụng cụ hỗ trợ.

Thời gian tô trát toàn bộ ngôi nhà là bao lâu?

Bạn sẽ mất khoảng 3-5 ngày để sơn ngôi nhà có tổng diện tích mặt tường là 600m2, bao gồm cả công đoạn khảo sát và chuẩn bị.

Lựa chọn màu sắc sơn

Màu của sơn gồm một số màu gốc, các màu khác có được là do pha chế từ màu gốc. Hầu hết các hãng sơn trên thị trường hiện nay đều cung cấp bảng màu phong phú để đáp ứng nhu cầu, sở thích đa dạng của khách hàng.

màu sơn
Nên chọn màu sơn phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Một tiêu chí cơ bản mà phần đông người Việt ai cũng quan tâm là lựa chọn màu chủ đạo theo mệnh của chủ nhà. Chẳng hạn, người mệnh Hỏa nên chọn tông màu nóng, người mệnh Mộc hợp với màu xanh lá cây, mệnh Kim nên chọn màu trắng, vàng lục…

Mặt khác, bạn cũng nên căn cứ vào hướng nhà để lựa chọn màu sơn phù hợp nhất. Nếu nhà ở hướng Đông hoặc Tây, bạn nên chọn màu sơn tông lạnh để trung hòa ánh nắng chiếu vào nhà. Ngược lại, bạn có thể dùng các tông màu nóng, ấm, bắt mắt nhằm xua đi vẻ tối tăm của những ngôi nhà ở hướng Bắc hay Nam.

Tất nhiên, dù chọn màu sơn nào cũng cần đảm bảo sự hài hòa với phong cách kiến trúc, tổng thể công trình và với những ngôi nhà lân cận.

Hệ thống sơn

Một hệ thống sơn đầy đủ bao gồm:

  • Bả matit làm phẳng bề mặt: Khi lựa chọn bột trét hãy quan tâm tới độ bám dính. Không nên mua bột trét chất lượng thấp vì sẽ làm ảnh hưởng đến độ bền, tiến độ thi công cũng như chi phí của cả dự án sơn nhà. Bạn có thể bả một lớp hay hai lớp tùy thuộc vào công trình, điều kiện khí hậu.
  • Sơn lót: Công dụng của sơn lót là chống thẩm thấu, ngăn kiềm, ngăn ẩm.
  • Sơn phủ: Có tác dụng bảo vệ và trang trí, là yếu tố chính quyết định diện mạo ngôi nhà.

Nên lựa chọn loại sơn nào?

Tiêu chuẩn đàn hồi chính là tiêu chí đầu tiên khi lựa chọn sơn. Loại sơn có độ đàn hồi cao thường dày và đồng nhất hơn so với sơn thông thường. Theo thời gian, lớp sơn khô sẽ tạo thành những kẽ hở cho phép nước mưa thấm vào nhà tạo nên nấm mốc. Do vậy, sơn đàn hồi lúc này có tác dụng che phủ các vết nứt, từ đó ngăn ngừa nước mưa thấm vào nhà. Giá của loại sơn này đắt hơn so với sơn trong nhà. Hơn nữa, khi lựa chọn loại sơn này, bạn cũng phải sơn 2, 3 lần để sơn phát huy hiệu quả tốt nhất. Tùy thuộc vào điều kiện khí hậu mà bạn lựa chọn loại sơn đàn hồi nhiều hay ít.

sơn mờ
Sơn mờ không làm lộ khuyết điểm trên bề mặt tường.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần xem xét về độ bóng của sơn. Với sơn ngoại thất, chúng ta nên chọn sơn mờ vì loại sơn này có thể che đi khuyết điểm của mặt vữa. Trong khi đó, sơn có độ bóng cao sẽ làm lộ các khuyết điểm của bề mặt tường như nứt nẻ hay sần sùi, lồi lõm. Khi chưa chắc chắn về độ bóng của sơn, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm.

Xác định lượng sơn sẽ mua

Mỗi loại sơn có đặc tính kỹ thuật và độ phủ khác nhau nên việc hiểu sâu từng loại sẽ giúp bạn xác định tương đối chính xác lượng sơn cần mua.

Chuẩn bị dụng cụ

Các dụng cụ hỗ trợ góp phần không nhỏ trong việc đảm bảo quá trình sơn nhà đảm bảo an toàn và chất lượng. Bạn nên chuẩn bị cho mình những dụng cụ như: giàn giáo, thang, cây lăn tường, cọ, đồ bảo hộ, giấy nhám hoặc máy chà nhám, dụng cụ cạo sơn, khăn sạch, băng dính, khay đựng con lăn…

Quy trình sơn

Chuẩn bị bề mặt tường

Trước khi tô trát và sơn bên ngoài, bạn cần cất gọn gàng các vật dụng quanh nhà, đóng chặt các cửa sổ và đưa vật nuôi vào nhà bởi quá trình sơn sẽ gây ra rất nhiều bụi. Bạn có thể trải bạt hay một lớp cát để tránh sơn rơi vãi trên nền đất quanh nhà.

Tường khi sơn phải đảm bảo hai yếu tố là sạch và khô. Bề mặt sạch là bề mặt không còn dầu mỡ, bụi bẩn, bụi phấn, rong rêu hay bất cứ yếu tố nào làm giảm độ bám dính của màng sơn. Độ ẩm tường đạt dưới 16% khi đo bằng máy đo độ ẩm là lý tưởng nhất.

tường bong tróc
Mọi diện tường nứt nẻ, bong tróc đều phải được xử lý kỹ lưỡng để làm tăng độ bám dính cho màng sơn.

Để đảm bảo sơn bám chắc và mịn trên bề mặt tường, việc loại bỏ bụi bẩn và các dị vật tích tụ trên tường là việc làm hết sức quan trọng. Thông thường, với nhà mới, chỉ cần làm sạch tường đơn giản giấy nhám hoặc đá mài, sau đó quét hết bụi bẩn. Tuy nhiên, với nhà cũ, tại diện tường bị bám rong rêu hay vết bẩn cứng đầu, bạn sẽ cần tới sự hỗ trợ của vòi nước, bàn chải hay máy phun rửa áp lực cao. Đối với bề mặt tường bị lỗ hổng, nứt nẻ, phồng rộp hay bong tróc thì phải cạo sạch phần tường đó rồi trám trét lại bằng bột trét, để khô.

Xử lý chống thấm, chống ẩm

Cần xử lý tất cả các lỗi liên quan đến chống thấm, chống ẩm trên diện tường trước khi sơn. Một khi đã sơn xong mà vẫn tồn tại các lỗi trên tường, lớp sơn có thể nhanh chóng bị hỏng khiến ngôi nhà trở nên xấu xí. Nên xử lý chống ẩm bằng sơn lót chống ẩm chuyên dụng, sơn chống thẩm thấu.

Cùng với đó, phải xác định nguyên nhân gây thấm để có phương án xử lý triệt để vì đây chính là yếu tố dẫn đến lỗi sơn nhanh nhất. Bạn có thể thực hiện bước này trước cả khi làm vệ sinh tường.

Thi công bột bả

Công dụng của bả bột trét là làm phẳng bề mặt, giúp lớp sơn phủ được đẹp và đồng đều hơn. Việc sử dụng bả cũng làm giảm chi phí sơn vì khi diện tích bề mặt bằng phẳng, lượng sơn sử dụng để lót hoặc phủ sẽ ít hơn.

Sơn lót

Sơn lót có tác dụng chống tác động trực tiếp từ môi trường như hóa chất, hơi ẩm… lên lớp sơn phủ nhằm hạn chế hư hỏng. Trên thị trường có các loại sơn lót là sơn lót thường và sơn lót chuyên dụng chống thẩm thấu, chống kiềm, chống xâm thực… Có thể pha thêm 5-10% dung môi (nước sạch) nhằm gia tăng độ phủ tối đa và giúp quá trình thi công dễ dàng hơn.

Như đã đề cập ở trên, hệ thống sơn nhà được các chuyên gia khuyến nghị bao gồm 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ. Tuy nhiên, tùy vào mục đích sử dụng công trình và điều kiện kinh tế mà bạn có thể sử dụng 2 lớp sơn lót.

Sơn phủ hoàn thiện

Đây là bước cuối cùng. Sơn phủ có tác dụng trang trí và bảo vệ. Nên pha loãng sơn với 5-10% dung môi (nước sạch) để đạt độ phủ tối đa.

Quá trình thi công sơn tỉ mỉ, đều tay, tránh chỗ dày, chỗ mỏng sẽ tạo nên độ bền, đẹp cho công trình. Dụng cụ phù hợp cho việc sơn thường là con lăn và cọ. Với các góc, viền hay chi tiết phức tạp, bạn có thể dùng cọ để đường sơn chính xác hơn. Khi làm việc ở các bức tường bằng phẳng, lớn thì nên dùng con lăn để tiết kiệm thời gian và giúp bề mặt tường phẳng mịn hơn. Ở vị trí mép cửa hoặc tiếp giáp giữa hai màu sơn, bạn nên sử dụng băng dính giấy để dán ngăn không cho sơn dính ra cửa và đảm bảo đường tiếp xúc giữa hai màu thẳng và sắc nét hơn.

dụng cụ sơn
Hãy căn cứ vào khu vực làm việc để chọn dụng cụ sơn tối ưu nhất.

Khi sơn, hãy bắt đầu từ chỗ khó trước rồi mới sơn chỗ dễ sau. Nên đưa chổi quét hoặc con lăn chéo từ dưới lên trên và kéo thẳng từ trên xuống dưới để đảm bảo lớp sơn đều và độ phủ cao. Lặp lại như vậy cho đến khi hết bề mặt tường. Lưu ý, khoảng cách 2 các lớp sơn từ 2-4 giờ là lý tưởng nhất.

Vệ sinh và dặm vá sau sơn

Đây là bước hoàn thiện và không kém phần quan trọng. Trong quá trình sơn sẽ không tránh khỏi những lỗi kỹ thuật, bụi bám vào bề mặt sơn hay va đập. Vì thế, bạn cần rà soát kỹ lưỡng từng vị trí đã sơn và chỉnh sửa lại cho đồng nhất.

Ngoài ra, sau khi sơn xong, điều khó chịu nhất với bất cứ ai chính là mùi hóa học vương vất khắp nhà. Chưa kể, một số loại sơn còn có chứa các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOCs) gây kích ứng đường hô hấp, ảnh hưởng đến phụ nữ có thai và trẻ nhỏ. Do vậy, sau khi sơn nhà xong, tốt nhất sau một tuần mới nên dọn vào ở. Khoảng thời gian này, bạn nên khử mùi hắc nồng của sơn để hạn chế nguy cơ dị ứng, đau đầu, khó chịu… bằng các biện pháp khác nhau.

Lưu ý điều kiện thời tiết

Điều kiện thời tiết với các nhân tố như nhiệt độ môi trường, độ ẩm không khí, nắng mưa… có ảnh hưởng lớn đến chất lượng và tính thẩm mỹ của lớp sơn. Đặc biệt ở bên ngoài, tác động của thiên nhiên đến màng sơn càng mạnh mẽ hơn nhiều, từ khả năng co giãn với sự thay đổi nhiệt độ, khả năng chịu nhiệt bởi ánh nắng… Do vậy, nên lưu ý:

  • Vào những ngày trời nắng to, bạn không nên tiến hành sơn ngoại thất để tránh lớp sơn kém đồng đều và bong tróc. Bởi khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, lớp sơn sẽ khô nhanh hơn và để lại vết con lăn/vệt chổi trên mỗi đường sơn, như vậy bạn rất khó sửa chữa lớp sơn bị lỗi vì sơn đã khô. Hơn nữa, việc sơn khô quá nhanh cũng làm giảm độ bền và độ bám của sơn.
  • Một yếu tố thời tiết nữa không thể bỏ qua đó là gió. Hãy chọn những ngày gió lặng để sơn nhà và tránh những ngày gió to. Tương tự như ánh nắng mặt trời, gió to sẽ làm sơn khô nhanh hơn. Ngoài ra, gió thường cuốn theo bụi bẩn làm bám dính lên lớp sơn còn ướt, làm mất độ mịn của tường và giảm tính thẩm mỹ của công trình.
  • Bên cạnh đó, bạn cũng phải chú ý đến nhiệt độ thấp nhất và nhiệt độ cao nhất mà hãng sơn khuyến cáo. Thông thường, mỗi loại sơn sẽ có nhiệt độ phù hợp khác nhau, dao động từ 10-35 độ C. Sơn khô tốt nhất khi độ ẩm môi trường vào khoảng 40-70%. Sơn trong điều kiện nhiệt độ quá thấp hay quá cao đều sẽ khiến sơn không kết dính tốt và dễ bong tróc.
  • Và tất nhiên, không nên sơn tường nhà vào những ngày được dự báo có mưa bởi lớp sơn sẽ bị nước mưa cuốn trôi đi.

May (T.H)

(Theo Tuổi trẻ Online) 

Gửi bình luận của bạn

Bài viết liên quan

Làm sao để phát huy tối đa năng suất làm việc tại nhà?

  • 7/15/2019 10:33:24 AM

Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, ngày càng có nhiều người lựa chọn phương án làm việc tại gia. Vậy làm sao để phát huy được tối đa năng suất làm việc khi ở nhà? Dưới đây là 7 lời khuyên hữu ích được chuyên gia phong thủy đưa ra, giúp giải đáp tốt câu hỏi này.

Hỗ trợ trực tuyến
Hotline:

0901 308 330

Công cụ tìm kiếm
Tin tức

Tin tức

  • Nhà đầu tư Cocobay sa lầy với khoản nợ hàng tỷ đồng

    Khách hàng vay ngân hàng mua condotel, shophouse ở Cocobay đang nếm trái đắng khi Empire Group phá vỡ cam kết lợi nhuận khủng.

  • Dịch vụ nhà đất Quận 9

    sàn giao dịch 24h hiện tai đang triển khai dịch vụ nhà đất tại quận 9 bao gồm dịch vụ ký gửi nhà đất và dịch vụ làm pháp lý tại quận 9 và các quận lân cận. dịch vụ nhanh gọn cho khách hàng không mất nhiều thời gian, giảm tối đa chi phí cho quý khách 


  • Phường Long Trường Quận 9
    - Địa chỉ tại 1341 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
    - Điện thoại: (08) 37461111 - Fax: (08) 37461111.
    - Vị trí: Phía Đông giáp phường Trường Thạnh; phía Tây giáp phường Phú Hữu; phía Nam giáp Sông Đồng Nai; phía Bắc giáp phường Tăng Nhơn Phú B.
    - Diện tích tự nhiên: 1.266,3805 ha
    - Phường Long Trường có 5 khu phố với 35 tổ dân phố.
    - Dân số: 2.757 hộ, 10.789 nhân khẩu
  • Phường Long Bình Quận 9

    Vị trí đia lý: Phường Long Bình có diện tích 16,77 km², dân số năm 1999 là 14.410 người,[2] mật độ dân số đạt 864 người/km².

    Phía Đông : giáp sông Đồng nai và tỉnh Đồng Nai

    Phía Nam : giáp phường Long Phước Quận 9

    Phía Tây : giáp phường Long Thạnh Mỹ

    Phía Bắc: giáp Bình Dương

  • Phường Long Phước Quận 9
    Phường Long Phước là một trong 13 đơn vị hành chính mới của Quận 9, được thành lập trên cơ sở xã Long Phước, huyện Thủ Đức cũ. Phường Long Phước có tổng diện tích 2.450ha, dân số khoảng 12.000 người, có 5 khu phố với 35 tổ nhân dân.
  • Có đúng từ ngày 15/10, xe gắn máy không được chạy quá 40km/h?
    VTV.vn -Do nhầm lẫn giữa khái niệm xe máy và xe gắn máy nên nhiều người dân nhầm lẫn tốc thông tin tốc độ tối đa của xe máy tại Thông tư 31
  • Dấu hiệu bán “dự án ma” của địa ốc Winland
    (PLVN) - Quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, các website buôn bán bất động sản về các dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai... nhưng theo tìm hiểu từ địa phương, các dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Winland đều không có thật. 
  • Nhận ký gửi nhà đất
    Hiện nay SANGIAODICH24H.VN của chúng tôi đang triển khai và thử nghiệm cung cấp dịch vụ trọn gói nhằm giúp quý khách rút ngắn thời gian và tiết kiệm tiền bạc. Nhưng dịch vụ vẫn mang đến hiệu quả cao nhất trong giao dịch bất động sản. Dịch vụ trọn gói của chúng tôi bao gồm 2 gói khác nhau để quý khách có thể linh hoạt chọn lựa phù hợp với bất động sản cần bán của mình.
  • Quy hoạch điều chỉnh 'tùm lum', Bộ Xây dựng yêu cầu công khai lên cổng
    TPO - Bộ Xây dựng vừa có công văn yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đăng tải các đồ án quy hoạch chung, phân khu, quy hoạch chi tiết… lên Cổng thông tin điện tử của Bộ. Yêu cầu này nhằm, tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt.
  • Dự án đất nền Quận 9 năm 2019
    Dự án đất nền Quận 9 năm 2019, trên một số tuyến đường như Liên Phường, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam, Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Trường Lưu, Đỗ Xuân Hợp,  Bưng Ông Thoàn (quận 9)…
  • Bán đất nền đường nguyễn duy trinh Quận 9, Quận 2
    Để biết giá mới nhất năm 2019 Bán đất nền đường nguyễn duy trinh Quận 9, Quận 2 quý khách vui lòng lien hệ trực tiếp qua hotline 0901308330 hoặc gửi tin nhắn qua zalo 0901308330 để chúng tôi liên hệ tự vấn trực tiếp
  • Vì sao Địa ốc Alibaba có hơn 2.500 nhân viên dù chỉ bán dự án ma?
    "Cách hoạt động, huy động vốn của Địa ốc Alibaba rất đáng ngờ. Rao bán những dự án đất nền không đủ hồ sơ pháp lý nhưng công ty lại cam kết siêu lợi nhuận" - ông Đặng Hùng Võ nói.
  • Những sắc màu giúp nới rộng không gian nhà bạn
    Sống ở thành thị “tấc đất tấc vàng”, nên hầu hết các gia đình đều tận dụng triệt để diện tích khu đất nhà mình để xây dựng, nhưng không gian sinh hoạt chung và phòng riêng vẫn thường rất nhỏ vì “đất chật người đông”. Tuy nhiên, nếu hiểu một số quy tắc khi dùng màu sơn sẽ giúp “đánh lừa” thị giác, khiến không gian nhỏ hẹp bỗng trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.
  • CHUYỂN ĐỔI ĐẤT KCN THÀNH KDC Hệ lụy đã được báo trước
     Việc xén đất khu công nghiệp (KCN) để phân lô bán nền đi ngược với chủ trương di dời nhà máy ra khỏi khu dân cư (KDC), để lại hệ quả nặng nề cho mai sau.
  • Dùng ngân sách tỉnh làm đường đến dự án của doanh nghiệp
    Thời gian gần đây, người dân địa phương phản ánh việc cơ quan chức năng đang xây dựng một tuyến đường tại vùng ven thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi, dẫn đến dự án của doanh nghiệp với tổng mức đầu tư hàng chục tỷ đồng.
  • TP.HCM kêu khó xử cán bộ sai phạm: Cứ luật mà làm
    Theo lãnh đạo TP.HCM, đa số cán bộ, công chức liên quan sai sót ở dự án KCNC (quận 9) đã về hưu, có người đã mất nên khó xử lý.
  • Để chặn TT Trump tái đắc cử, Trung Quốc chấp nhận rủi ro suy thoái
    CNBC dẫn lời giới đầu tư rằng Trung Quốc đang ấp ủ một chiến lược “nhìn xa trông rộng” nhằm đánh bại Trump trong cuộc chiến thương mại khốc liệt này.
  • Nhiều rủi ro khi đầu tư bất động sản
    Vài năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) trong nước tăng trưởng nóng nên nhiều người đầu tư vào BĐS. Tuy nhiên, muốn trở thành một nhà đầu tư BĐS thì phải nắm vững pháp lý và am hiểu thị trường, bởi đầu tư BĐS có nhiều rủi ro.
  • Biến trường học thành nơi phục vụ khách Trung Quốc
    Tràn lan cơ sở trái phép chuyên phục vụ du khách Trung Quốc tại TP Nha Trang (Khánh Hòa).
  • Ở nhà xã hội, đi ô tô: Chủ yếu là công chức
    Tại các dự án nhà ở xã hội tỉ lệ cán bộ, công chức của địa phương được mua rất nhiều.
Liên kết website


Facebook
 


Hộ Trợ Trực Tuyến