Quảng cáo




Dấu hiệu bán “dự án ma” của địa ốc Winland

Thực tế “Khu dân cư Phú Mỹ Center” chỉ là bãi đất trống

Quảng cáo “hoành tráng”

Thời gian gần đây, nhiều trang mạng xã hội và website bất động sản đăng tin rao bán đất nền dự án Khu dân cư Phú Mỹ Center tại ấp 4, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Thông tin từ các trang web này cho thấy, dự án có quy mô 13,8ha, được quảng cáo là “có vị trí đắc địa và bứt phá mọi giá trị bất động sản khu vực vùng ven”. Ngoài ra, dự án này còn được quảng bá là “có hạ tầng đẹp nhất khu vực với vỉa hè - đường nhựa - cây xanh - hệ thống điện nước vào tận nhà”.

Giá bán của dự án này giai đoạn 1 là từ 1,2 triệu đồng/m2. Giai đoạn 1 mở bán vào hồi tháng 5/2019 đã có 107 nền đất được giao dịch. Giai đoạn 2 mở bán đầu tháng 7 với 110 nền chỉ còn lại vài chục nền. Giá bán giai đoạn 2 từ 1,6 - 1,8 triệu đồng/m2, vị trí đẹp, mặt tiền giá gần 4 triệu đồng/m2...

Một dự án khác được giới thiệu của Winland ở Đồng Nai cũng được quảng cáo, rao bán khá rầm rộ. Cái gọi là “Khu dân cư Winland Long Thành” được giới thiệu “nằm cạnh tuyến đường huyết mạch giao thương của trung tâm thị trấn Long Thành và tỉnh Đồng Nai nói chung. Dự án tọa lạc tại khu vực đang phát triển cực kỳ sôi động với trung tâm thương mại, các cửa hàng kinh doanh thời trang, siêu thị điện máy; các tiện ích về giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí... cũng khá đầy đủ. Bên cạnh đó, giao thông của khu vực này đang chuẩn bị có bước đột phá lớn với việc hàng loạt tuyến đường cao tốc, monorail được xây dựng, tạo thành đầu mối giao thông liên kết vùng thông suốt”.

ADVERTISEMENT

Đặc biệt, theo quảng bá, Khu dân cư Winland Long Thành là “dự án hiếm hoi tại thị trấn Long Thành được đầu tư, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, nhiều tiện ích và tích hợp cả ba tính năng an cư, đầu tư, kinh doanh thương mại. Chính những yếu tố này đã làm nên sự khác biệt cho Khu dân cư Winland Long Thành so với các dự án trong khu vực”.

Theo quảng cáo, toàn bộ dự án Khu dân cư Winland Long Thành có 70 nền với giá giao dịch là 14,5tr/m2 đến 16tr/m2.

UBND xã Long Phước cho biết tại địa phương không có cái gọi là “Khu dân cư Winland Long Thành”

Địa phương: “Đâu có dự án nào”

Trong vai một khách hàng đầu tư, PV đã có mặt tại khu vực ấp 4, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm hiểu về dự án này. Thực tế ghi nhận, “dự án” là một bãi đất trống, có một con đường đất được mở chạy dọc khu đất. Bên trong khu vực không có hạ tầng nào được xây dựng, chỉ có đàn bò nhẩn nha gặm cỏ. Bên ngoài không có treo biển dự án Khu dân cư nào như quảng cáo. Chưa kể không xa khu vực là một nghĩa trang và một bãi rác lớn...

Qua trao đổi với các nhân viên môi giới nhà đất, được quảng cáo “đất này là đất trồng cây lâu năm, có quy hoạch là đất dự trữ, ai mua sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, có thể xây dựng…” và “dự án có đầy đủ pháp lý, sau giai đoạn 2 hiện tại chỉ còn vài chục lô”. 

Còn cái gọi là dự án Khu dân cư Winland Long Thành nằm ngay đường vào khu dân cư đối diện với UBND xã Long Phước. Cách đường QL51 vài trăm mét, len lỏi trong khu dân cư là một khu đất trống đang làm hạ tầng (đường, điện). Khu vực này bên ngoài cũng không để biển dự án, khi đi sâu vào bên trong có một đoạn bạt ngắn được dựng ghi về tên dự án, tiện ích và thông tin chủ đầu tư.

Khu này được nhân viên môi giới chào giá từ 14 triệu đồng/m2, “giai đoạn đầu tư F0 khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi, ngày 27-28/7/2019 vừa qua, khách hàng đã tiến hành ký hợp đồng đặt cọc cho giai đoạn F0, hơn 30 nền đã được giao dịch”. 

Khi được hỏi quy hoạch của dự án, các nhân viên môi giới đều cho rằng dự án có pháp lý rõ ràng nhưng không đưa ra được những giấy tờ chứng minh, chỉ trưng ra bản quy hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai về khu đất và một số bìa đỏ từng nền. 

PV đã liên hệ với UBND xã Tóc Tiên và UBND xã Long Phước để tìm hiểu về hai dự án. Thật bất ngờ là cả hai địa phương này đều khẳng định không có dự án nào mang tên “Khu dân cư Phú Mỹ Center” và “Khu dân cư Winland Long Thành”. Như vậy có thể thấy, những dự án kể trên do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Winland rao bán đều không có thật.

Theo tìm hiểu, Winland còn rao bán khá nhiều dự án khác nữa. Chúng tôi đã liên hệ với các cơ quan chức năng và sẽ tiếp tục thông tin.

Nhận định về sự việc này, Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn LS TP HCM) cho biết: Với Công ty kinh doanh bất động sản, Dự án nhà ở phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước. Trường hợp không đăng ký dự án nhưng lại quảng cáo, đưa vào hoạt động kinh doanh, ký văn bản với người dân để thu tiền là vi phạm pháp luật nên cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương cần khẩn trương xử lý để tránh gây bất ổn. Đồng thời, tránh việc lợi dụng các hình thức giao dịch nhưng thực chất là chiếm dụng vốn của người dân, thậm chí đã xảy ra nhiều vụ việc phải truy tố.

LS Phượng cũng lưu ý, các nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng trước các quảng cáo, giới thiệu về các giao dịch đất nền nhà ở vì khi dự án không được đăng ký tại cơ quan nhà nước thì tiềm ẩn nhiều rủi ro, rất khó để đòi lại tiền và nhiều khả năng mất trắng tiền.

Phạm Thịnh

Gửi bình luận của bạn

Đăng nhập để bình luận

Bài viết liên quan

Quy hoạch điều chỉnh 'tùm lum', Bộ Xây dựng yêu cầu công khai lên cổng

  • 8/19/2019 11:14:45 AM

TPO - Bộ Xây dựng vừa có công văn yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đăng tải các đồ án quy hoạch chung, phân khu, quy hoạch chi tiết… lên Cổng thông tin điện tử của Bộ. Yêu cầu này nhằm, tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt.

Vì sao Địa ốc Alibaba có hơn 2.500 nhân viên dù chỉ bán dự án ma?

  • 8/16/2019 1:25:41 PM

"Cách hoạt động, huy động vốn của Địa ốc Alibaba rất đáng ngờ. Rao bán những dự án đất nền không đủ hồ sơ pháp lý nhưng công ty lại cam kết siêu lợi nhuận" - ông Đặng Hùng Võ nói.

Hỗ trợ trực tuyến
Hotline:

0901 308 330



Công cụ tìm kiếm
Tin tức

Tin tức

  • Xây nhà nên làm cầu thang kính hay gỗ? 5 mẫu cầu thang hot nhất nửa đầu 2020
    Cầu thang không chỉ là nơi lưu thông, kết nối giữa các không gian mà còn góp phần làm nên vẻ đẹp cho ngôi nhà của bạn. Vậy khi làm nhà nên chọn cầu thang kính hay gỗ tự nhiên, những mẫu cầu thang nào đang là xu hướng thiết kế ở thời điểm hiện tại, tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
  • Nhà phố Sài Gòn được "may" từ những "sợi chỉ" ước mơ
    Mua được căn nhà phố cũ trên mảnh đất hẹp sau nhiều năm phấn đấu, cặp vợ chồng trẻ tìm đến kiến trúc sư với mong muốn cải tạo lại thành không gian nhà ở kết hợp văn phòng làm việc – một xưởng may đồ da thủ công. Lấy cảm hứng từ công việc may vá cẩn thận, tỉ mỉ, kiến trúc sư đã thiết kế một ngôi nhà xinh xắn với các không gian như được may lại với nhau bằng những “sợi chỉ” đặc biệt
  • Một số giải pháp chống nóng hiệu quả cho nhà phố
    Những giải pháp chống nóng được thực hiện ngay từ quá trình xây dựng như bố trí mặt bằng, vật liệu, cây xanh hợp lý sẽ giúp giảm nhiệt cho nhà phố một cách hiệu quả khi bước vào mùa hè nóng nực.
  • Ăn theo “thành phố Thủ Đức”, giá rao bán BĐS khu Đông rục rịch tăng
    Đề án thành lập “Thành phố Thủ Đức” thuộc TP.HCM đã được Phó Thủ tướng duyệt chủ trương. Thông tin này khiến thị trường BĐS khu Đông nhộn nhịp trở lại. Giá chào bán BĐS khu vực này cũng được điều chỉnh theo hướng tăng, nhất là với loại hình nhà riêng và đất thổ cư sổ đỏ.
  • Chấp thuận chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM

    Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa đồng ý với chủ trương thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM. Thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sắp xếp quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

  • Sao lại phải đăng ký nhà mạng để không bị nhận 'rác'
    Nếu có thể đăng ký không nhận tin nhắn rác, có nghĩa nhà mạng biết thuê bao nào là thuê bao rác, vậy tại sao không chặn ngay từ đầu?
  • Xôn xao vụ người phụ nữ nhận 36 triệu từ tài khoản lạ: Làm gì khi người lạ chuyển tiền
    Ngay sau khi đăng tải, câu chuyện bất ngờ được chuyển khoản 36 triệu đồng từ người lạ đã thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng với hàng nghìn lượt quan tâm. Kẻ tin người ngờ, chia làm 2 luồng ý kiến trái chiều.
  • TP.HCM: Bắt giam chủ “dự án ma” Khu dân cư mới Gò Cát – Phú Hữu
    (CAO) Bằng thủ đoạn lập ra dự án ma Khu dân cư Gò Cát – Phú Hữu, Nguyễn Thị Diệu Thúy cùng đồng bọn đã chiếm đoạt của khách hàng hơn 41 tỷ đồng.
  • Chỉ có 450 triệu trong tay, vợ chồng 9X vẫn xây được ngôi nhà khang trang rộng 70m2
    Dù mới tiết kiệm được 50 triệu đồng, vợ chồng chị Hồ Thùy Mơ (sinh năm 1994) và anh Đức Tài (1992) vẫn quyết tâm vay mượn để có thể xây dựng được một căn nhà nhỏ làm nơi đi về của các thành viên trong gia đình, chấm dứt những tháng ngày ở nhà thuê.
  • 4 công trình Việt lọt top 50 nhà đẹp của năm trên website kiến trúc thế giới
    Mới đây, Archdaily – chuyên trang kiến trúc uy tín hàng đầu thế giới vừa công bố 50 công trình nhà ở ấn tượng nhất từng được giới thiệu trên website này từ đầu năm đến nay. Đáng chú ý, có tới 4 nhà Việt vinh dự góp mặt trong danh sách, thu hút sự quan tâm của độc giả.
  • 11 ý tưởng thiết kế nội thất đơn giản khiến nhà bạn
    Không quá cầu kỳ hay tốn nhiều thời gian, chi phí, những ý tưởng trang trí nội thất đơn giản nhưng sáng tạo dưới đây sẽ biến ngôi nhà của bạn thành một không gian sống ấn tượng và cá tính hơn hẳn.
  • Chùm ảnh chứng minh tự cải tạo nhà không khó như bạn nghĩ
    Cải tạo nhà cửa không phải lúc nào cũng "ngốn" của bạn một khoản chi lớn, từ thuê nhân công đến mua vật liệu đắt đỏ. Bạn hoàn toàn có thể tự mình sắp xếp, cải tạo, làm mới không gian sống để tiết kiệm chi phí mà thành quả đạt được cũng chẳng thua kém ai.
  • Tìm hiểu ưu điểm, nhược điểm của ván sàn tre
    Ván sàn tre trở nên phổ biến trong vài năm trở lại đây bởi sở hữu những đặc điểm tương tự như sàn gỗ cứng. Nhờ vẻ đẹp độc đáo, thân thiện với môi trường trong khi giá thành không quá đắt đỏ, ván sàn tre trở thành vật liệu lát sàn hấp dẫn với nhiều người.
  • Kinh nghiệm thiết kế giếng trời cho nhà phố đẹp và hiện đại

    Giếng trời là giải pháp kiến trúc được ứng dụng nhiều trong thiết kế nhà phố nhằm mở rộng không gian, lấy ánh sáng tự nhiên và điều hòa không khí. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm thiết kế giếng trời cho nhà phố hiện đại, giúp không gian sống trở nên hài hòa và giàu sức sống hơn.

  • Nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm nổi bật và một số mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng
    Là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, nhưng khái niệm nhà cấp 4 là gì thì không phải ai cũng nắm rõ. chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin giúp độc giả hiểu nhà cấp 4 là loại nhà như thế nào và các loại nhà cấp 4 thịnh hành hiện nay.
  • Lộ giới là gì? Xây nhà cần cách lộ giới bao nhiêu mét?
    Nếu có ý định xây hay mua nhà mới, việc tìm hiểu các khái niệm như lộ giới là gì, cách xác định mốc lộ giới là điều cần thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ, thậm chí là không hề biết mốc lộ giới là gì và ý nghĩa của nó ra sao. Cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về lộ giới, các khái niệm và những vấn đề liên quan đến cụm từ này.
  • Quy trình xây nhà: 7 bước quan trọng bạn cần biết để có được ngôi nhà đẹp
    Xây nhà là một trong ba việc hệ trọng của cả đời người. Do vậy, gia chủ cần tìm hiểu kĩ về các vấn đề liên quan để quá trình này diễn ra thuận lợi, có được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu, mong muốn của các thành viên trong gia đình
  • Ngôi nhà “4 không” độc đáo ở chốn sơn thủy hữu tình ngoại ô Đà Nẵng
    Trên khu đất nông nghiệp bị bỏ hoang nhiều năm ở ngoại ô Đà Nẵng, ngôi nhà có tên Hòa Phong House được ví như một bản tuyên ngôn của triết lý thiết kế bền vững, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và trách nhiệm bảo vệ môi trường. Không gian sống giản dị, hòa hợp với thiên nhiên giúp chủ nhân xua tan mệt mỏi, tái tạo năng lượng để tiếp tục lao động, cống hiến.
  • Vẻ đẹp hài hòa của ngôi nhà ngập tràn nắng gió ở Đà Nẵng
    Ngôi nhà có tên Trung Villa ở quận Hải Châu, Đà Nẵng là nơi sinh sống của gia đình ba thế hệ với nhu cầu, sở thích khác nhau. Các kiến trúc sư đã đáp ứng mong muốn của các thành viên trong gia đình bằng một không gian sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn giữ được sự kết nối với thiên nhiên.
  • Thành phố phía Đông Sài Gòn
    UBND TP HCM vừa thành lập Ban chỉ đạo xây dựng đô thị sáng tạo, tương tác cao nhằm chuẩn bị cho việc hình thành Thành phố phía Đông đã ấp ủ nhiều năm qua. Ý tưởng này từng thể hiện trong lần đầu TP HCM trình Đề án chính quyền đô thị năm 2013 - thành lập 4 thành phố vệ tinh ở 4 hướng, trong đó có thành phố phía Đông nhưng không được trung ương chấp thuận.
Liên kết website



Facebook
 


Hộ Trợ Trực Tuyến